Le jeudi 12 mai 2022, les acteurs et les partenaires de QUANTA smarter building ont posé la première pierre du futur accélérateur biotechnologique et digital. Un ambitieux programme au cœur du Bioparc Lyon, dont il sera le dernier bâtiment, scellant la fin d’un aménagement urbain structurant pour l’agglomération lyonnaise. Quanta Lyon sera livré fin 2023. Il porte l’ambition partagée du territoire et d’UNITEL pour le développement de l’innovation, de l’économie et de l’emploi dans le respect de l’environnement.
Véritable accélérateur biotechnologique et digital, QUANTA représente un produit exclusif de bâtiment intelligent conciliant immobilier et numérique (« Smart Building »). Il place les usages, les engagements et le bien-être des occupants au cœur du projet, afin de permettre aux entreprises de se concentrer pleinement sur le développement de leurs activités, tout en répondant factuellement à leurs ambitions durables.
L’adaptation indispensable pour répondre aux nouveaux défis environnementaux constitue un challenge auquel les entreprises doivent faire face. L’efficience des immeubles est plus que jamais un enjeu majeur pour un développement urbain responsable en ligne avec les ambitions des métropoles.
QUANTA Lyon, la « dernière pierre » à l’édifice du Bioparc
C’est dans ce contexte que s’est inscrite la collaboration d’UNITEL avec la SERL et la Métropole de Lyon afin d’associer leurs valeurs communes d’innovation technologique et de soutien des transitions écologique, sociale et économique au sein du Bioparc Lyon.
Le chantier de QUANTA Lyon marque aussi la fin d’une opération d’aménagement urbain qui a débuté en 2001 au cœur du Pôle Santé Est de la Métropole de Lyon. Il en sera le nouveau, mais aussi le dernier bâtiment, puisque le site n’a désormais plus de superficies à commercialiser.
L’opération Bioparc avait été confiée par le Grand Lyon à la SERL en 2001, sous forme de concession publique d’aménagement, suite à la libération du site par l’armée (Ex caserne de la Buire).
QUANTA, smarter building : un accélérateur biotechnologique et digital
QUANTA est un tiers-lieu d’accélération au service des entreprises biotechnologiques et digitales, qui répond aux enjeux majeurs du territoire en termes de nouveaux modes de travail (mobilité, flexibilité, hybridation) et qui propose une expérience de production singulière, plurielle et évolutive en s’inscrivant dans une démarche responsable quantifiable. Son ambition est de devenir le pôle d’excellence pour le développement de nouveaux usages numériques dans le monde de santé.
Il héberge sur plus de 7 000 m2 répartis sur 2 blocs de 7 niveaux, des espaces synergétiques et dynamiques : showroom de l’innovation, makerspace (atelier de production numérique de type Fablab), rooftop évènementiel, amphithéâtre extérieur (150 places) favorisant la mixité des usages, le partage et la créativité pour tous.
QUANTA met à disposition des plateaux de bureaux modernes et rationnels (à partir de 200 m²), des espaces de coworking flexibles avec des espaces nomades, des suite-offices et des salles de réunions équipées et modulables en fonction des besoins de chaque entreprise.
Le bâtiment est conçu pour accueillir des laboratoires équipés P1 et P2 dédiés aux Biotechs (fluides médicaux, paillasses, sorbonnes, stockage de données de bio-santé, conseils en E-santé).
La présence d’une cafétéria, d’une offre de restauration, d’une salle de sport, d’une micro-crèche et d’une conciergerie en fait un véritable lieu de vie.
Un bâtiment ultra-connecté et éco-responsable
pour concilier besoins immobiliers et enjeux RSE
Caractérisé, comme les autres projets d’UNITEL Group, par une démarche de Développement Durable tant du point de vue des performances énergétiques que du confort des futurs utilisateurs, QUANTA Lyon s’inscrit dans une politique environnementale ambitieuse par l’obtention d’une double certification HQE Bâtiment Durable 2016, niveau Excellent et WELL niveau Platinum, version 2 du référentiel.
Système de géothermie sur sondes, panneaux solaires, ainsi que 1 500 capteurs connectés à une GTB spécifique, adaptée aux usages souhaités et adaptable aux technologies du futur… permettront une gestion et une exploitation économe et prédictive du bâtiment, en pilotant notamment la dépense énergétique.
Enfin, le bâtiment proposera les équipements adaptés au développement des mobilités douces : plus de 130 m2 de local à vélos, 100 % des places de stationnement avec bornes de recharge électriques…
Avec de multiples investissements dans les secteurs des technologies et de l’immobilier, UNITEL soutient et accompagne la transformation digitale des industries traditionnelles, parmi lesquelles celle de la santé, ainsi que le développement des biotechnologies.
« Nous souhaitons accompagner la transformation digitale des entreprises et des métiers au travers d’un projet inédit par son ampleur et les technologies déployées. Coupler le meilleur de l’IA et des technologies cloud au profil de la création de nouveaux services, et métiers légitiment associés, pour tous. » Kevin POLIZZI, Président UNITEL.
QUANTA est un modèle d’accélérateur technologique unique à l’efficience matérialisable et qui offre une scalabilité, avec une livraison sous 2 ans, clef en main, partout en France. Ce programme inédit à Lyon, à la croisée du numérique et de la santé, est le troisième « édifice responsable » de la flotte UNITEL-QUANTA, après QUANTA-Marseille (livré en 2018) et QUANTA-La Ciotat.